वेरिज़ोन सैकड़ों NYC कर्मचारियों को लोअर ईस्ट साइड पर एक नए टावर में ले जा रहा है

वेरिज़ोन लोअर ईस्ट साइड में एक अग्रणी कदम उठा रहा है, जिसमें सैकड़ों कर्मचारियों को ट्रेंडी पड़ोस के नए एसेक्स क्रॉसिंग विकास में स्थानांतरित करने की योजना है – और 140 वेस्ट सेंट में अपने ऐतिहासिक शहर कार्यालयों से बाहर।

गुरुवार को हस्ताक्षर किए गए शुरुआती पट्टे पर टेलीकॉम दिग्गज को ब्रांडिंग और साइनेज के साथ, द आर्टिसन नामक नए रेंटल-अपार्टमेंट टॉवर के व्यापक आधार में 155 डेलेंस सेंट की तीसरी, चौथी और पांचवीं मंजिल पर लगभग 143,000 वर्ग फुट पर कब्जा करने के लिए कहा गया है। इमारत के वाणिज्यिक मोर्चे पर।

डेवलपर्स में से एक, टैकोनिक पार्टनर्स के चार्ल्स बेंडिट ने कहा, “यह लोअर ईस्ट साइड के लिए एक वास्तविक वरदान है और यह न्यूयॉर्क शहर में वाणिज्य की शुरुआत में वापस आ गया है – और वेरिज़ोन ने इसके महत्व को पहचाना।”

पार्टियों ने लंबी अवधि के सौदे की शर्तों पर टिप्पणी करने से इनकार कर दिया, लेकिन अन्य रियल एस्टेट स्रोतों ने 20 साल के पट्टे की लागत लगभग 80 डॉलर प्रति फुट और वेरिज़ोन के अंतरिक्ष में काम करने के लिए 130 डॉलर प्रति फुट से अधिक आंकी।

वेरिज़ॉन के पास अगले साल के अंत तक 350,000 वर्ग फुट कार्यालय परिसर के शेष हिस्से को पट्टे पर देने का विकल्प है, जिसमें 155 डेलेन्सी की 35,031 वर्ग फुट की दूसरी मंजिल के साथ-साथ 145 के पांच मंजिला आधार में 174,623 वर्ग फुट शामिल होगा। डेलेन्सी सेंट, सफ़ोक स्ट्रीट के ठीक सामने।

“हमने इस परिसर को उनके लिए एक घर बनाने के लिए इसे इस तरह से संरचित किया,” बेंडिट ने कहा।

155 Delancey St. पर फर्श से छत तक खिड़कियों के साथ बैठने और टेबल की विशेषता वाले इंटीरियर का प्रतिपादन।
वेरिज़ोन 155 डेलेन्सी सेंट पर स्थित एसेक्स क्रॉसिंग में द आर्टिसन टॉवर की तीसरी, चौथी और पाँचवीं मंजिल पर लगभग 143, 000 वर्ग फुट पर कब्जा करेगा।
शब्द खोज और नदी फिल्म

कर्मचारी, जिनमें से कई वेरिज़ोन के विपणन विभाग में काम करेंगे, के पास छठी मंजिल पर 3,456 वर्ग फुट का बाहरी स्थान होगा और साथ ही तीन-ब्लॉक-लंबी भूमिगत मार्केट लाइन फूड हॉल के साथ-साथ बाइक लॉकर और शावर तक सीधी पहुंच होगी। ब्रुकलिन से पास के विलियम्सबर्ग ब्रिज के पार उस यात्रा को हवा देना।

कंपनी के पास मीटिंग्स और इवेंट्स के लिए प्रोजेक्ट के रीगल सिनेमा का उपयोग करने की क्षमता भी है।

140 वेस्ट स्ट्रीट पर वेरिज़ॉन की ऐतिहासिक इमारत की श्वेत-श्याम तस्वीर 1955 में ली गई थी
140 वेस्ट सेंट में वेरिज़ॉन की ऐतिहासिक, आर्ट डेको इमारत को राल्फ वाकर द्वारा न्यू यॉर्क टेलीफोन कंपनी के मुख्यालय के रूप में डिजाइन किया गया था, जो वेरिज़ोन के पूर्ववर्ती था।
गेटी इमेजेज

टैकोनिक पार्टनर्स एल+एम डेवलपमेंट पार्टनर्स, बीएफसी पार्टनर्स, गोल्डमैन सैक्स के अर्बन इन्वेस्टमेंट ग्रुप और द प्रूसिक ग्रुप के साथ एसेक्स क्रॉसिंग को पहले शहर के स्वामित्व वाली जमीन पर विकसित कर रहे हैं।

कुशमैन एंड वेकफील्ड के जोश कुरिलॉफ, एंड्रयू ब्रेवर और पेटन हॉर्न ने इस लेनदेन में वेरिज़ोन का प्रतिनिधित्व किया, जिस पर पिछले दो वर्षों में बातचीत हुई थी।

“यह सौदा नए निर्माण के लिए उड़ान दिखाना जारी रखता है,” कुरिलॉफ ने कहा।

140 वेस्ट सेंट में वेरिज़ॉन की ऐतिहासिक, आर्ट डेको इमारत को राल्फ वाकर द्वारा न्यू यॉर्क टेलीफोन कंपनी के मुख्यालय के रूप में डिजाइन किया गया था, जो वेरिज़ोन के पूर्ववर्ती था। कंपनी शीर्ष 22 मंजिलें बेचीं बेन शाउल के मैग्नम रियल एस्टेट को $ 274 मिलियन के लिए जिन्होंने उन्हें बड़े आवासीय कॉन्डोमिनियम में विकसित किया।

यह स्पष्ट नहीं है कि शौल शेष कार्यालय फर्शों को कॉन्डोमिनियम में जोड़ने के लिए खरीदेगा, या यदि यह कार्यालय रहेगा। शाऊल ने टिप्पणी के लिए अनुरोध वापस नहीं किया।

मार्केट लाइन फूड हॉल साइनेज दिखाते हुए एसेक्स क्रॉसिंग का प्रतिपादन
वेरिज़ॉन के कर्मचारी, जिनमें से कई टेलीकॉम दिग्गज के मार्केटिंग विभाग में काम करेंगे, की एसेक्स क्रॉसिंग में तीन-ब्लॉक-लंबी भूमिगत मार्केट लाइन फूड हॉल तक सीधी पहुंच होगी।
मोसो स्टूडियो

Verizon अभी तक है विशेष स्विचिंग उपकरण के लिए दूसरी से 10वीं मंजिल और चार उप-मंजिलें, या 565,800 वर्ग फुट, जिनमें से कुछ को स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है। कंपनी ने पहले कुछ कर्मचारियों को अमेरिका के 1095 एवेन्यू में अपने वर्तमान न्यूयॉर्क कॉर्पोरेट मुख्यालय से फोर्ट ग्रीन, ब्रुकलिन में स्थानांतरित कर दिया था – जिसमें स्विचिंग उपकरण भी हैं।

Verizon का वैश्विक मुख्यालय Basking Ridge, NJ में है, जिसने 2005 में राज्य में 2,800 नौकरियों के सृजन के लिए $81.6 मिलियन प्रोत्साहन पैकेज की पेशकश की थी।

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